提问：大，深圳2019入户几乎完全减少了纸质材料 ，全部电子档上传秒批，抢人最疯狂，目前大约实际管理人口2200万了，但是土地面积只有上海1/3不到，您觉得未来渔村还能容纳多少人...

提问：欧大，如果lh时夫妻有按份共有的房产，分割财产时必须分割给一方吗，还是不分割也可以？ 如果一套夫妻共有有贷款的房产，男方是主贷人，女方是参贷人，那么女方是否算有...

提问： 神。liu he水平怎么样？ 回答：完全没有接触过任何市场经济教育。 提问： 欧大，重庆这是要开始损落？ 回答： 没事的，不用反复炒作。 提问： 欧大，重庆这是要损落？ 回答...

提问： CQ 看房，同小区无江景、半江景、全江景，价格分别加几个百分点多少合理？ 回答：0%，10～15%，25% 提问： 我崇拜的偶像欧大，如果是6套一线，但都是全款无贷，是否可以把...

提问： 殴大，在招行做了一笔jyd，壳无实际经营，xdy说，在做估计不给批，得有往来，发票，等更多要求。才能做下一套，上限500。壳上线就200.招行20年等本利率友好。是换银行，还是...

提问： 欧大，买房如人生。 只看面积、单价。所有一切都可以折算成价格。 那么看男人，类似面积、单价这两个维度衡量的元元素是什么？ 回答：生命的长度和深度 提问： 欧大，厦...

提问： 欧哥，请问一下您，西港除地价还有什么其他的费用吗？去一次大概多少基本开支？ 回答：没有了 从澳门飞，机票五六百。 提问： 大大 还是之前信用卡的问题。工行南航白金...

提问： 欧哥哥晚上好。 今天35岁，开始交社保每月1500，连续缴纳15年。 65岁以后每月领取3500 请问划算吗，要不要交。小白提问，欧哥哥莫生气。 回答：《社保划算，还是商业保险划算...

提问： 通过中介买新房，跟直接去售楼处，有什么区别 回答：不要给链家任何手机号码。 售楼处有额外1% 提问： 欧神，上海2019有希望么？ 回答：小幅吃饭行情。 提问： 西双版纳的...

提问： 买房贷款总额度的极限一般最高是年收入的多少倍呢 回答：月供＜月收入50% 提问： 我神新年好，发现身边有些家境极好的富二代官二代都极其热衷于马拉松，按理说能坚持跑下...

提 问：现在租羽毛球场地，当个教练赚钱吗 回答：纯赚回个人人工。 提 问：欧大，代y的话需要双方的j子r子的吧？虽然这样麻烦一点，要多跑几趟。我目前两个男孩 ，代y的话可以选...

提 问：欧大，打算下半年lh去渔村sfsd。现在个税抵扣是不是最好连配偶信息都不要填 回答：对的。 提 问：神，你对反对意见更生气？还是对小白的傻问题更生气？纯好奇，没别的意思...

提问： 欧大，未来经营贷里，作为参贷人，担保人，共同借款还款人，都会体现在自己征信里么？ 回答：会 提问： 欧大，北大外卖员那篇文章，你怎么看？ 回答： 父母没见识，就只...

提问： 欧神，性格不够强势，谈判能力比较差，在中介谈判与业主谈判中如何取得上风？谢谢！ 回答：强势不强势，不是看你谈判硬不硬的。 提问： 欧神，之前已经给了3%中介服务费...

提问： 欧大，以重庆恒大中央广场为例说下新房二手的区别。这个盘装修的号称2000标准估计成本不到1000，卖15000多建面价格尚可。但是2022年9月交房，时间长，有两个缺点：1，交房半...

提问： 欧神好！ 这么些子弹，到CQ搞不是要累死人么？SZ玩两炮大的然后子弹打CQ不是可以更大化么？求思路谢谢 回答：明年的钱，你还没有拿到。 目前手里就只是300w现金，而且没说...

我们今天不想讨论局势问题，只想纯技术地分析一下，交易成本有多高。 从第二页开始，突然看见有人对年冲月冲孰优孰劣争执得厉害。忍不住争执二句，精算展开一下。 首先，我要...

曾经的政策，总是使绝大多数人受益。或者至少一部分人受益，一部分人受损。 今天，我们正在面临困境。所有的人都受损。 9.27宏观调控的结果，房价没有跌下来，物价却涨上去了。...

我们今天不想讨论局势问题，只想纯技术地分析一下，交易成本有多高。 目前的房地产市场，交易成本主要分为三块。直接交易成本+间接交易成本+隐性交易成本。 一）直接交易 成本...

前几天出差在外地，中介打电话告诉我，房子租出去了。让我回来抽空去签合同。 今天歇下来一天，按约定时间赶了过去。租客是一个台湾人，老板自己没来，派了手下一个大学生，胖...

房地产是一种金融密集型的产业，从购房者为住房积蓄首期开始，就已经和房产金融扯上了关系。但储蓄阶段，购房者存在银行里的钱，只有1.98%的利息。而在贷款阶段，银行按揭贷款...

杭州政策，打击的是投资者的供给，而不是投资者的需求。房产商是唯一的获利者。 目前上海的房产市场已经很明显，徐家汇，长寿路等一些次新房较多的市场，房价已经完全停止涨幅...

经济适用房贷款贴息，是上海市政府近期推出的一项重大利民益民的好措施。在贴息期间，购房者只需要支付房屋本金，而没有高昂的银行利息负担。贴息最长可达五年，最高可达房价...

房地产是一个资金密集型的产业。一般说来，银行利率上升，购房者按揭负担加深，对房地产是一个利空消息。银行利率下降，房价相对便宜，对房地产是一个利好消息。 定性的分析人...

房地产业的发展越来越规范，竞争越来越激烈，市民们对成本暴利的监督也越来越严。房产商们要再像几年前一样，坐地收钱，是没那么容易的了。只不过阳光普照之下，也还有阴暗的...

朋友前日拿了份分析资料，振振有词地跟我说，某位专家学者都得出结论来了，任何一个城市的房价/收入比，都应该是8-12倍。如今上海的房价都已经快达到收入15-18倍了，所以肯定是有...

说起拆迁户，一般的舆论媒体都很同情。如今的二手房卖得这么贵，都说拆迁户是高房价的主要受害者，而且是强迫买单者。认为拆迁户搬离了世代居住的市中心，搬去了遥远的郊区。...

说起台湾人，普通市民莫过于关心三个问题，是台湾人害苦上海楼价么，台湾人会使上海楼市大起大落么，台湾人从上海赚走了钱吗？ 这三个问题的答案都是否。其实一般市民对台湾人...

正好在另一个帖子中，讲到这个话题： 【聊天】大家借过多高的高利贷？ http://www.shuiku.net/forum.php?mod=viewthreadtid=13776extra=page%3D1 想着这个话题有一点意思。不如展开说一说。 一）资金成...

一套价值100W的房子，贷款70W，七折利率4.585% 现在房价升值了，譬如升到二三百万了。想把旧贷款还掉，重新做抵押贷款借出来。 请问盈亏平衡点在哪里，一般速算法如何。 答：1）首...